近几年兰州彩钢房安装厂家小编发现在开发区，很多公司的厂房新造没几年的时间，屋面墙面就已经锈迹斑斑，不仅严重的影响公司的形象，若任其自然发展，就会使板材彻底腐蚀报废而失去使用功能。厂方就不得不花大价钱更换板材，由于施工复杂，施工周期长，势必会严重影响工厂正常生产。板材更换后没几年又重新面对同样的问题，为此公司付出沉重的代价。这个问题一直困扰着厂房业主。也有很多业主曾尝试过很多防锈油漆对锈蚀的基面做修复处理，但是由于产品只是起到覆盖作用，而无法彻底阻断金属基材进一步深入腐蚀，最终不可避免的使得防锈处理付诸东流。 

对于锈蚀的金属基面修复，关键不仅仅是表面密封，兰州彩钢房安装厂家小编觉得更重要的是对基材进一步深化锈蚀的隔断，只有做到了这点，基础才会比较密实牢固，才能保证整体的漆膜有足够附着力和强度，才能长久的对金属基材做到全面保护。    

彩钢房屋面漏水的主要原因

1、生产和运输过程、施工过程中的小细节造成了彩钢瓦的变形。比如，彩钢板的质量比较差，工人在屋面上面施工造成了彩钢板的变形。

2、环境的因素，大风大雨会造成彩钢板屋面长时间颤动，在钉眼处以及铁皮的接缝处就会长时间磨损，再遇到雨水就会生锈，循环往复，就会很严重。

3、那么自攻钉有橡胶垫为什么还会渗水呢？

（1）施工中自攻钉用力过大已经把橡胶垫破坏了。

（2）橡胶垫老化速度很快，很快就失去了防水功效。

4、彩钢瓦屋面变形的主要原因是什么呢？

（1）屋面的跨度比较大，时间长了就会造成中间积水，中间的重力变大，雨水越多屋面变形越严重，更严重甚至会出现塌顶。

（2）有的屋面是带矿棉的，矿棉有吸水的作用，遇到雨天，屋面渗漏的雨水会全部聚集在矿棉里，重量会变大。

（3）夏天高温突然下大雨，会造成彩钢板温度陡然下降，彩钢板会迅速收缩从而造成彩钢板变形、钉子松动。

5、高低跨屋面墙角水冲部位渗水：采用水泥抹八字角，用密封胶或者防水涂料做防水保护。如果水泥与金属不结合容易出现裂缝，密封胶或者涂料延伸率小也会出现较大的裂缝。

6、用耐候密封胶了为什么还会渗水呢？

耐候密封胶在凝固的时候一定是会收缩的，收缩的时候可能会在胶与框体之间产生分离，框体有尘土的时候会更加严重。在彩钢瓦屋面长时间处于高温时会加速耐候胶老化，金属材料会多次热胀冷缩使耐候胶失去功效。

7、防水涂料修补了两年后为什么还会漏水呢？防水涂料的可流动性会造成施工时涂料厚度不均匀，会出现不容易被发现的空隙，屋面颤动也会造成涂料的延伸率低出现裂缝。如果防水涂料在施工时偷工减料会造成涂料厚度过薄很快老化龟裂。

彩钢板也有使用年限，因为就是一层薄薄的铁皮，漏水导致线路短路引起火灾的事故层出不穷。尤其是在农村，彩钢板的质量堪忧，农民又没有办法来区分材质的好坏，万一真出了事，命都保不住。

兰州彩钢房安装厂家小编觉得真正的处理办法是：搭建好彩钢板以后，在做一层防水材料，才能有效杜绝后期的漏水隐患。